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HGA010app苹果下载 / Catylist 发布 2022 年第一季度麦迪逊商业编号
密尔沃基，2022 年 5 月 9 日——hg1088手机开户 (HGA010app苹果下载) 2022 年第一季度数据显示了工业、办公和零售市场的市场和经济概况。市场报告是与 HGA010app苹果下载 成员、穆迪/催化剂和 REDIComps Research 合作编写的。概述报告是 这里
麦迪逊地区写字楼市场继续处于不断变化的状态。 1st 季度显示出一些改善迹象，总体空置率略微下降至 11.7%。此外，还吸收了超过 175,000 平方英尺的办公空间。总体而言，市场空置率仍比大流行开始时高 3.5%。 “租户继续考虑缩小规模，因为他们在“在家工作/混合”工作方式中找到了平衡。” Broadwing Advisors 负责人 Craig Stanley 说。 “积极的经济活动导致租赁活动增加，然而，市场上的‘可用空间’比报告的空置空间多出 700,000 平方英尺，占市场的另外 3.9%。例如，TDS 最近延长了租约，减少了 70,000 平方英尺，占 TDS 办公空间的近 1/3。”
Colliers 的负责人 Chris Richards 评论说：“尽管写字楼市场正在走强，但由于该地区一些较大的租户继续为他们的‘重返办公室’的步伐和政策以及这些决定最终如何影响他们的足迹而苦苦挣扎，逆风仍然存在。” “话虽如此，市场上一些较大的活跃用户应该有助于缓和这些决定造成的任何重大不利因素。”谈到新项目，理查兹建议，“历史上高昂的建筑成本、不断上升的利率和挥之不去的不确定性可能会推迟新办公室的开发，这将有助于在短期内改善市场动态。”
麦迪逊工业市场继续保持强劲势头，第一季度空置率稳定在 2.8%，吸纳面积超过 230,000 平方英尺。目前在建面积超过100万平方英尺，新建甲级仓库和弹性项目均呈现预租活跃。 Oakbrook Corporation 副总裁 Chris Caulum 表示：“除了目前正在建设的四个 A 级仓库外，其他几家开发商正在敲定他们的权利，并希望在秋季之前破土动工开发更多产品。”销售市场也很火爆，延续了近期的趋势。 Caulum 补充说：“自住者和投资者在任何上市的新房源中都存在被压抑的需求。” “买家似乎有足够的资金来购买和改善建筑物，到目前为止，加息并没有吓跑任何人。”
麦迪逊商业地产市场 “新零售开发在威斯康星州南部（麦迪逊）引领潮流”，据 ABSTRACT Commercial Real Estate 创始人兼首席执行官 Heather Ewing 介绍。西南地区以 59.2% 占优势，为西部（24%）和中部（12.3%）的下一个竞争者留下了很大的差距。戴恩县的地方、区域和州外发展之间存在良好的平衡。新建筑与增加吸收的二分法体现在西部，为 15.6%，东部（13.1%）和中部（11.6%）紧随其后。取消口罩授权将进一步增加零售租赁，即将到来的春季天气也将如此。零售商正在通过额外的得来速、应用程序驱动的接送通道和麦迪逊在市中心的第一个 Ghost Kitchen 重新构想概念和平面图。不断上升的通货膨胀正在推动更短的租赁期限和更积极的销售。
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